QUESTIONS-RÉPONSES · TOITURE

Toiture en fibrociment : faut-il obligatoirement la désamianter ?

Non, pas toujours. Une toiture en fibrociment amiantée en bon état peut rester en place, sous surveillance. Le retrait devient nécessaire quand elle est dégradée, ou quand vous engagez des travaux qui la touchent : réparation lourde, remplacement, centrale solaire, démolition.

Faire étudier ma toiture

Ce que dit le repérage

Les plaques de fibrociment font partie des matériaux de la « liste B » du Code de la santé publique. Pour un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997, le propriétaire fait repérer ces matériaux. L’opérateur de repérage évalue leur état et conclut par l’une de trois préconisations :

• EP, évaluation périodique : le matériau est en bon état. On le surveille par des évaluations régulières de son état.
• AC1, action corrective de premier niveau : une dégradation localisée. On répare, on recouvre ou on protège la zone abîmée.
• AC2, action corrective de second niveau : une dégradation plus étendue. Des mesures de protection et des travaux plus importants sont nécessaires sur la zone.

Quand le retrait s’impose en pratique

• La toiture fuit ou se dégrade et la réparation ponctuelle ne suffit plus.
• Vous voulez la remplacer, l’isoler ou y installer une centrale solaire.
• Le bâtiment va être démoli ou profondément transformé.

Dans ces cas, un repérage amiante avant travaux est obligatoire, et le retrait est réalisé par une entreprise certifiée. Les obligations sont détaillées dans notre guide amiante et toiture.

Trois options, selon l’état

Réparer, recouvrir ou remplacer : nous les comparons dans notre guide toiture en fibrociment : réparer, recouvrir ou remplacer. Le remplacement peut aussi être financé en tout ou partie par une centrale solaire, selon l’étude : voir toiture fibrociment financée par une centrale solaire.

Questions fréquentes

Puis-je marcher sur ma toiture en fibrociment pour vérifier une fuite ? Non, sans protection : les plaques sont fragiles et le risque de chute est réel. Une inspection par drone montre l’état de la toiture sans monter dessus.

Qui paie le désamiantage dans un bâtiment loué ? En général le propriétaire bailleur, sauf clause contraire : voir bail commercial : qui paie le désamiantage.

SRPG fait-elle le désamiantage ? Non. SRPG pilote l’opération ; le repérage est confié à un opérateur certifié et le retrait à des entreprises certifiées.

Sources : Code de la santé publique, articles R1334-20 et R1334-21 ; arrêté du 12 décembre 2012 (critères d’évaluation des matériaux de la liste B) ; sante.fr.