SRPG OPÉRATIONS

Acquisition, réhabilitation et division de bâtiments d'activité

Nous achetons, réhabilitons, divisons et remettons sur le marché des bâtiments industriels, d'activité et tertiaires.
Entreprise qui se réorganise ou propriétaire qui souhaite céder ou valoriser : nous construisons le montage qui débloque votre opération.

TROIS FAÇONS DE TRAVAILLER AVEC NOUS

Vous gardez la main sur le bon montage

Selon votre situation et vos objectifs, SRPG intervient comme acquéreur, comme monteur d'opération pour votre compte, ou comme associé.

ACQUISITION

Nous achetons votre bâtiment

Entreprise qui se réorganise, propriétaire qui souhaite céder : SRPG étudie l'acquisition directe de l'actif, en l'état, et porte l'opération.

– Un interlocuteur unique

– Bâtiment vacant, occupé ou à libérer

MONTAGE POUR LE PROPRIÉTAIRE

Vous restez propriétaire

Nous concevons et pilotons l'opération pour votre compte : réhabilitation, division, remise sur le marché.

– Étude de faisabilité et de valorisation

– Coordination des intervenants

ASSOCIATION

Nous nous associons

Vous apportez l'actif, nous apportons le montage, le financement et le pilotage. La valeur créée est partagée.

– Appui de SRPG Partners

– Partage de la valeur créée

CE QUE NOUS CRÉONS

Des actifs remis en état de marche

Nous transformons des bâtiments existants en surfaces professionnelles adaptées aux besoins actuels des entreprises.

Réhabilitation

Remise à niveau technique, mises en conformité et modernisation des espaces.

Division

Création de cellules d'activité fonctionnelles et évolutives à partir d'un grand volume.

Changement de destination

Projets sur mesure, avec ou sans changement de destination, selon le potentiel du site.

Remise sur le marché

Des surfaces prêtes à accueillir les entreprises, à la location ou à la vente.

LES ACTIFS QUE NOUS RECHERCHONS

Votre bâtiment correspond-il à nos critères ?

Types d'actifs

Immobilier industriel, d'activité et tertiaire.

BÂTIMENTS D'ACTIVITÉ ENTREPÔTS LOCAUX INDUSTRIELS BUREAUX LOCAUX COMMERCIAUX

Situations

Ce sont souvent les dossiers que d'autres écartent.

VACANT OBSOLÈTE TROP GRAND SORTIE DE BAIL LIQUIDATION SUCCESSION

Ancrés dans l'arc alpin (Isère, Savoie, Haute-Savoie, Drôme, Rhône), nous intervenons exclusivement en Rhône-Alpes.

NOTRE PROCESSUS

De votre premier appel à l'opération

Premier échange

Vous nous présentez le bâtiment et votre objectif.

Analyse de l'actif

Visite, étude technique, urbanisme et marché, appuyées par nos outils IA.

Proposition

Offre d'acquisition ou schéma de montage chiffré.

Réalisation

Signature, travaux, remise sur le marché : nous pilotons jusqu'au bout.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions sur nos opérations

SRPG est-il une agence immobilière ?

Non. SRPG n'est ni une agence ni un intermédiaire : nous intervenons comme acquéreur, comme monteur d'opération pour votre compte ou comme associé. Vous traitez directement avec l'opérateur qui porte le projet.

Qui porte l'opération quand SRPG achète ?

Les acquisitions sont portées par des sociétés dédiées, détenues par SRPG Groupe. SRPG Groupe assure la maîtrise d'ouvrage, l'ingénierie et le suivi de chantier jusqu'à la remise sur le marché.

Achetez-vous des bâtiments occupés ?

Oui. Nous étudions les bâtiments vacants, occupés ou à libérer, y compris en sortie de bail, en liquidation ou en succession.

Dans quelles zones intervenez-vous ?

Nous sommes ancrés dans l'arc alpin : Isère, Savoie, Haute-Savoie, Drôme et Rhône, autour de Grenoble, Chambéry, Annecy, Lyon et Valence.

Combien de temps pour un premier avis ?

Un premier échange de 30 minutes suffit pour savoir si nous pouvons débloquer votre opération. Vous recevez ensuite un premier avis sous 48 h.

Comment analysez-vous un bâtiment ?

Visite, étude technique, urbanisme et marché, appuyées par nos outils IA. Nous vous remettons ensuite une offre d'acquisition ou un schéma de montage chiffré.