Une liquidation, un locataire parti sans rendre les lieux en état, un bâtiment vide depuis trop longtemps, des anomalies relevées lors des contrôles : le local ne rapporte plus rien, mais les charges, la taxe foncière et l'assurance continuent.
Et personne ne prend le dossier en entier : il faut un débarras, une remise en propreté, des travaux, une mise en conformité, une sécurisation, puis trouver la bonne solution pour le bien.
1. Libérer
2. Remettre en état
3. Valoriser
Sortie de bail bloquée, débarras, nettoyage et remise à blanc. Après une liquidation, en lien avec le mandataire judiciaire.
Levée des anomalies réglementaires, sécurisation et visites du local vide, entretien de la toiture. Travaux réalisés par des entreprises qualifiées.
Relouer, diviser, transformer ou vendre : nous étudions votre local en opérateur, avec notre Diagnostic de Divisibilité.
Pour ceux qui ont un local sur les bras
Identifier
Préparer
Coordonner
Visite du local, contraintes et calendrier.
Un plan d'action chiffré, avec les intervenants nécessaires.
Débarras, nettoyage, travaux et mise en conformité, par des entreprises qualifiées.
Sécuriser
Valoriser
Aboutir
Fermeture, visites et suivi tant que le local est vide.
Relocation, division ou vente, selon ce qui rapporte le plus.
Un local qui retrouve un usage, avec un seul interlocuteur.
Nous prenons en charge :
Les entreprises qualifiées conservent :
La relation avec toutes les parties, l'organisation, la coordination des intervenants, le suivi du dossier et la valorisation du bien.
L'expertise technique : diagnostics, choix des solutions, exécution des travaux, garanties et assurances.
Nous ne sommes pas une agence immobilière.
Le mandataire judiciaire doit d'abord disposer des biens de l'entreprise. Nous nous coordonnons avec lui pour organiser l'enlèvement de ce qui reste, le nettoyage et la remise des clés, pour que vous récupériez votre local rapidement.
Oui. Nous comparons l'état du local à l'état des lieux d'entrée, faisons chiffrer la remise en état par des entreprises qualifiées et la coordonnons avant la remise des clés. Depuis la loi du 26 mai 2026, les retenues doivent être justifiées et le dépôt restitué dans les trois mois suivant la remise des clés.
Un local vide se dégrade : infiltrations, gel, intrusions. Les assureurs recommandent souvent des visites régulières. Nous organisons la sécurisation et le suivi du local jusqu'à sa relocation ou sa vente.
Non. Les travaux sont réalisés par des entreprises qualifiées et assurées. Nous prenons en charge l'organisation, la coordination et le suivi, avec un seul interlocuteur pour vous.
Non. Nous ne sommes pas une agence. Nous remettons le local en état et étudions sa valorisation ; la location ou la vente est confiée à une agence ou à notre réseau partenaire.
Décrivez-nous la situation. Nous vous rappelons sous 48 heures avec un premier avis et les étapes possibles.
Une dizaine de minutes pour comprendre votre dossier, sans engagement.
