VALENCE · DRÔME
Local ou bâtiment d’activité bloqué à Valence : nous le remettons en mouvement
Votre local d’activité, votre entrepôt ou votre atelier ne se vend pas, ne se loue plus ou reste coincé après une liquidation ou une sortie de bail ? SRPG, opérateur immobilier spécialisé dans l’industriel, l’activité et le tertiaire, rachète, réhabilite, divise ou libère les locaux de l’agglomération valentinoise et du bassin de Romans.
Un carrefour logistique et industriel
Au croisement de l’A7 et de l’A49 vers Grenoble, avec la gare TGV de Valence et le parc de Rovaltain, l’agglomération valentinoise attire logisticiens, industriels et artisans. La demande se concentre sur les zones d’activité bien desservies : Rovaltain, Briffaut, Portes-lès-Valence ou Bourg-lès-Valence.
Les bâtiments plus anciens, éloignés des axes, trop grands ou à remettre aux normes, eux, peuvent rester vacants des mois, pendant que la taxe foncière, l’assurance et les charges continuent de courir. Lire aussi : local commercial vacant, que faire ?.
Ce que SRPG fait concrètement à Valence
• Rachat direct de locaux d’activité, entrepôts et ateliers, y compris à rénover ou occupés.
• Division d’un grand entrepôt ou d’un bâtiment industriel en cellules plus petites, adaptées aux PME et artisans.
• Réhabilitation : mises en conformité, toiture, sécurisation, remise à blanc, coordonnées avec des entreprises qualifiées et assurées.
• Libération et remise sur le marché d’un local vacant, après une sortie de bail ou une liquidation, en lien avec le mandataire judiciaire.
SRPG intervient comme opérateur, acquéreur ou prestataire, jamais comme intermédiaire : vous avez un seul interlocuteur, du premier diagnostic à la solution.
Où nous intervenons autour de Valence
Valence, Bourg-lès-Valence, Portes-lès-Valence, Saint-Péray et Guilherand-Granges, Chabeuil, Alixan et Rovaltain, Romans-sur-Isère et Bourg-de-Péage, ainsi que Tain-l’Hermitage et Tournon-sur-Rhône. Depuis Montbonnot, l’A49 nous amène sur votre site en un peu plus d’une heure. Voir toutes nos zones d’intervention.
Comment ça se passe
1. Vous décrivez votre bien en quelques minutes : adresse, surface, situation.
2. Premier avis sous 48 heures : faisabilité et pistes possibles.
3. Visite et diagnostic : état du bâtiment, contraintes d’urbanisme, potentiel de division.
4. Proposition : rachat, montage d’opération ou plan de remise sur le marché chiffré.
5. Exécution : SRPG coordonne tout jusqu’à l’issue.
Questions fréquentes
Rachetez-vous des locaux en mauvais état ?
Oui. Un bâtiment à remettre aux normes, avec une toiture à reprendre ou encombré après une liquidation fait partie des dossiers que nous traitons. L’état du bien est pris en compte dans la proposition.
Mon entrepôt est trop grand pour le marché local, que faire ?
Un grand entrepôt peut souvent être divisé en plusieurs cellules plus faciles à relouer ou à revendre, notamment pour des artisans et des PME de services. Voir nos opérations de division et de réhabilitation.
Intervenez-vous aussi à Romans-sur-Isère ?
Oui. Le bassin de Romans et Bourg-de-Péage, avec ses anciens sites industriels, fait partie de nos secteurs d’intervention.
Êtes-vous une agence immobilière ?
Non. SRPG est un opérateur : nous achetons, montons l’opération ou coordonnons la remise sur le marché. SRPG Groupe assure la gestion de projet, l’ingénierie et le suivi de chantier ; chaque opération est portée par une société dédiée, détenue par le groupe. La location ou la vente aux utilisateurs finaux, lorsqu’elle est nécessaire, est confiée à des professionnels habilités.
Votre local drômois est bloqué ?
Décrivez-le en 3 minutes. Premier avis sous 48 heures, sans engagement.
SRPG Groupe SAS
+33 4 23 24 31 73
contact@srpg.fr
26 Av Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot Saint Martin.
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