GUIDE · BÂTIMENT VIDE
Bâtiment industriel vide : que faire ?
Un bâtiment industriel vide continue de coûter, et il se dégrade. Quatre voies existent pour en sortir. Le bon choix dépend du bâtiment, de son état et de son marché.
D’ABORD, CHIFFRER
Ce que vous coûte le vide
Taxe foncière, assurance, entretien, charges non récupérables, loyer non perçu : faites le calcul avec vos propres chiffres avant de décider.
Simulateur gratuit
Le calcul se fait sur votre écran, rien n’est envoyé.
LES 4 SOLUTIONS
Relouer, diviser, transformer ou vendre
01
Relouer tel quel
Possible si le bâtiment correspond encore à la demande : hauteur, accès poids lourds, état de la toiture. Souvent après une remise en état.
02
Diviser
Transformer un grand volume en cellules plus petites, plus faciles à louer ou à vendre aux PME et artisans.
03
Transformer
Quand le bâtiment ne correspond plus au marché de l’activité, étudier un autre usage.
04
Vendre en l’état
À un opérateur qui rachète et prend en charge les travaux. SRPG peut être cet acquéreur.
COMMENT CHOISIR
Les questions à se poser
C’est exactement l’objet du Seconde Life Diagnostic : y répondre pour votre bâtiment, avant d’engager quoi que ce soit.
Le bâtiment
– Dans quel état sont la toiture et les réseaux ?
– Correspond-il encore à ce que cherchent les entreprises de la zone ?
Vous
– Combien de temps et de moyens êtes-vous prêt à engager ?
– Voulez-vous garder le bâtiment, ou en sortir ?
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vos questions sur un bâtiment vide
SRPG peut-il racheter mon bâtiment ?
Oui. SRPG étudie le rachat de bâtiments d’activité, y compris à rénover ou occupés, en Isère, Savoie, Haute-Savoie, Rhône et Drôme.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Pas forcément : un opérateur peut racheter en l’état et réaliser lui-même les travaux.
Mon bâtiment vide prend l’eau, que faire ?
Faites-le mettre hors d’eau sans attendre : un bâtiment vide qui prend l’eau se dégrade vite et perd de la valeur.
Par où commencer ?
Par une étude de site gratuite : nous visitons, puis nous vous disons quelles voies sont réalistes.
PASSER À L’ACTION
Parlons de votre bâtiment
Une visite suffit pour savoir quelles solutions sont réalistes.
SRPG Groupe · opérateur immobilier · Montbonnot-Saint-Martin (Isère)
SRPG Groupe SAS
04 23 24 31 73
contact@srpg.fr
26 avenue Jean Kuntzmann
38330 Montbonnot-Saint-Martin
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