Local ou bâtiment d’activité bloqué à Annecy : nous le remettons en mouvement

Un bassin où l’on manque de place, et où des locaux restent vides

Autour du lac d’Annecy, le foncier économique est parmi les plus rares et les plus chers de la région. Les entreprises qui veulent s’agrandir peinent à trouver des surfaces, et les zones d’activité les plus recherchées, comme le parc des Glaisins, Épagny Metz-Tessy ou Argonay, offrent peu de disponibilités.

Le paradoxe : dans le même temps, des bâtiments anciens, mal configurés, trop grands ou à remettre aux normes restent inoccupés, faute d’avoir été adaptés à la demande. Chaque mois de vacance coûte la taxe foncière, l’assurance et les charges, et le bâtiment se dégrade. Lire aussi : local commercial vacant, que faire ?.

Ce que SRPG fait concrètement à Annecy

• Rachat direct de locaux d’activité, ateliers et entrepôts, y compris à rénover ou occupés.
• Division d’un grand bâtiment en cellules plus petites, pour répondre à la demande des PME et artisans du bassin.
• Réhabilitation : mises en conformité, toiture, sécurisation, remise à blanc, coordonnées avec des entreprises qualifiées et assurées.
• Libération et remise sur le marché d’un local vacant, après une sortie de bail ou une liquidation, en lien avec le mandataire judiciaire.

SRPG intervient comme opérateur, acquéreur ou prestataire, jamais comme intermédiaire : vous avez un seul interlocuteur, du premier diagnostic à la solution.

Où nous intervenons autour d’Annecy

Annecy et le Grand Annecy (Seynod, Cran-Gevrier, Meythet, Annecy-le-Vieux, Épagny Metz-Tessy, Argonay, Poisy), Rumilly, le Genevois (Saint-Julien-en-Genevois, Archamps) et la vallée de l’Arve (Cluses, Scionzier, Marnaz, Bonneville). Nous nous déplaçons sur votre site sur rendez-vous. Voir toutes nos zones d’intervention.

Comment ça se passe

1. Vous décrivez votre bien en quelques minutes : adresse, surface, situation.
2. Premier avis sous 48 heures : faisabilité et pistes possibles.
3. Visite et diagnostic : état du bâtiment, contraintes d’urbanisme, potentiel de division.
4. Proposition : rachat, montage d’opération ou plan de remise sur le marché chiffré.
5. Exécution : SRPG coordonne tout jusqu’à l’issue.

Questions fréquentes

Rachetez-vous des locaux en mauvais état ?

Oui. Un bâtiment à remettre aux normes, avec une toiture à reprendre ou encombré après une liquidation fait partie des dossiers que nous traitons. L’état du bien est pris en compte dans la proposition.

Intervenez-vous dans la vallée de l’Arve ?

Oui. Ateliers industriels, bâtiments de production ou locaux liés au décolletage : quand l’activité s’arrête ou déménage, nous étudions le rachat, la division ou la remise sur le marché du site.

Mon bâtiment est trop grand pour le marché local, que faire ?

Diviser le bâtiment en plusieurs cellules permet souvent de répondre à une demande bien réelle dans le bassin annécien, qui manque de petites et moyennes surfaces. Voir nos opérations de division et de réhabilitation.

Êtes-vous une agence immobilière ?

Non. SRPG est un opérateur : nous achetons, montons l’opération ou coordonnons la remise sur le marché. SRPG Groupe assure la gestion de projet, l’ingénierie et le suivi de chantier ; chaque opération est portée par une société dédiée, détenue par le groupe. La location ou la vente aux utilisateurs finaux, lorsqu’elle est nécessaire, est confiée à des professionnels habilités.

Votre local haut-savoyard est bloqué ?

Décrivez-le en 3 minutes. Premier avis sous 48 heures, sans engagement.

SRPG Groupe SAS

+33 4 23 24 31 73

contact@srpg.fr

26 Av Jean Kuntzmann

38330 Montbonnot Saint Martin.

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