Local ou bâtiment d’activité bloqué à Chambéry : nous le remettons en mouvement

Un bassin savoyard où le foncier est compté

Entre lac et montagnes, le foncier économique du bassin chambérien est rare : l’essentiel de la demande se concentre sur quelques zones d’activité bien desservies, comme Savoie Technolac, Bissy, les Landiers ou Alpespace en Combe de Savoie. Les entreprises y cherchent des locaux fonctionnels, faciles d’accès et adaptés à leur taille.

À l’inverse, les bâtiments anciens, énergivores, mal configurés ou trop grands peinent à trouver preneur et restent vacants des mois, pendant que la taxe foncière, l’assurance et les charges continuent de courir. Lire aussi : local commercial vacant, que faire ?.

Ce que SRPG fait concrètement à Chambéry

• Rachat direct de locaux d’activité, ateliers et entrepôts, y compris à rénover ou occupés.
• Division d’un grand bâtiment en cellules plus petites, adaptées à la demande des PME et artisans savoyards.
• Réhabilitation : mises en conformité, toiture, sécurisation, remise à blanc, coordonnées avec des entreprises qualifiées et assurées.
• Libération et remise sur le marché d’un local vacant, après une sortie de bail ou une liquidation, en lien avec le mandataire judiciaire.

SRPG intervient comme opérateur, acquéreur ou prestataire, jamais comme intermédiaire : vous avez un seul interlocuteur, du premier diagnostic à la solution.

Où nous intervenons autour de Chambéry

Chambéry et Grand Chambéry (La Motte-Servolex, Bassens, La Ravoire, Saint-Alban-Leysse, Challes-les-Eaux), Grand Lac (Aix-les-Bains, Le Bourget-du-Lac, Savoie Technolac), la Combe de Savoie (Montmélian, Alpespace, Saint-Pierre-d’Albigny) et l’Avant-Pays savoyard. Nos bureaux de Montbonnot sont à 45 minutes : nous visitons votre site rapidement. Voir toutes nos zones d’intervention.

Comment ça se passe

1. Vous décrivez votre bien en quelques minutes : adresse, surface, situation.
2. Premier avis sous 48 heures : faisabilité et pistes possibles.
3. Visite et diagnostic : état du bâtiment, contraintes d’urbanisme, potentiel de division.
4. Proposition : rachat, montage d’opération ou plan de remise sur le marché chiffré.
5. Exécution : SRPG coordonne tout jusqu’à l’issue.

Questions fréquentes

Rachetez-vous des locaux en mauvais état ?

Oui. Un bâtiment à remettre aux normes, avec une toiture à reprendre ou encombré après une liquidation fait partie des dossiers que nous traitons. L’état du bien est pris en compte dans la proposition.

Mon bâtiment est trop grand pour le marché local, que faire ?

C’est un cas fréquent en Savoie, où la demande porte surtout sur des surfaces moyennes. Diviser le bâtiment en plusieurs cellules permet souvent de le relouer ou de le revendre. Voir nos opérations de division et de réhabilitation.

Mon bâtiment tertiaire ne répond plus aux exigences énergétiques, pouvez-vous le racheter ?

Oui. Un bâtiment tertiaire de plus de 1 000 m² soumis au décret tertiaire, ou un local devenu trop énergivore pour être reloué, peut être racheté en l’état ou réhabilité. L’effort de rénovation est intégré à la proposition.

Êtes-vous une agence immobilière ?

Non. SRPG est un opérateur : nous achetons, montons l’opération ou coordonnons la remise sur le marché. SRPG Groupe assure la gestion de projet, l’ingénierie et le suivi de chantier ; chaque opération est portée par une société dédiée, détenue par le groupe. La location ou la vente aux utilisateurs finaux, lorsqu’elle est nécessaire, est confiée à des professionnels habilités.

Votre local savoyard est bloqué ?

Décrivez-le en 3 minutes. Premier avis sous 48 heures, sans engagement.

SRPG Groupe SAS

+33 4 23 24 31 73

contact@srpg.fr

26 Av Jean Kuntzmann

38330 Montbonnot Saint Martin.

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