LA LETTRE SRPG · ORDO 360

Entrepôt vieillissant : par où commencer ? Le toit d’abord

Bardage terni, éclairage fatigué, toiture qui suinte par forte pluie : sur un entrepôt qui vieillit, tout semble urgent. Pourtant, l’ordre des travaux change tout.

Faire étudier mon bâtiment

1. Le toit d’abord

Un bâtiment tient par son clos et son couvert. Une fuite non traitée abîme l’isolation, la charpente, le stock et l’outil de travail du locataire. Tant que le bâtiment prend l’eau, le reste des travaux est fragile. Le premier réflexe : faire diagnostiquer la toiture.

2. Ensuite, la sécurité

Accès, électricité, issues : ce qui protège les personnes et le bâtiment, surtout s’il est vide.

3. Puis la remise en état

Second œuvre, nettoyage, mise en conformité : ce qui prépare la relocation ou la vente.

4. Enfin, la valorisation

Relouer, diviser, vendre : la décision se prend sur un bâtiment sain.

Avant 1997, pensez amiante

Pour un bâtiment construit avant le 1er janvier 1997, un repérage amiante est obligatoire avant les travaux. Il se prévoit dès le départ. À lire : amiante en toiture, vos obligations et toiture en fibrociment : réparer, recouvrir ou remplacer.

C’est la logique d’ORDO 360 : un diagnostic, un interlocuteur, un programme de travaux, du toit aux clés. Pour recevoir les prochains articles : inscription à La Lettre SRPG.