🏙️ Achat & Vente de Terrains à Bâtir à Lyon et dans le Rhône :

SRPG votre Expert en Développement Foncier

Le marché foncier de la Métropole de Lyon et du Rhône est caractérisé par sa forte demande, sa densité, et la complexité de ses réglementations d'urbanisme (PLU, OAP, ZAC, etc.). Pour transformer une opportunité de terrain en un projet immobilier réussi, vous avez besoin d'une expertise qui dépasse la simple transaction.

SRPG Solutions est votre partenaire idéal. Grâce à notre spécialisation en développement foncier, aménagement, lotissement, et notre rôle d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO), nous sécurisons et optimisons chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la constructibilité.

Pourquoi l'Expertise SRPG Solutions est Cruciale à Lyon et sa Région ?

Dans un environnement urbain et périurbain contraint, l'évaluation d'un terrain est une affaire technique. Notre double compétence nous permet d'identifier et de résoudre les défis propres au marché lyonnais (dépollution, densité, division parcellaire).

1. Audit Technique et Réglementaire Pointu

Notre rôle d'AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) fait de nous des experts de la faisabilité. Nous assurons la sécurité maximale de votre investissement :

• Analyse de la Constructibilité Métropolitaine : Étude détaillée du PLU-H (Plan Local d'Urbanisme et de l'Habitat) de la Métropole, des servitudes et des contraintes spécifiques à chaque commune du Rhône.

• Optimisation de la Densité : Pour les terrains situés en zone dense, nous aidons à définir la surface de plancher maximale et le type de construction les plus rentables.

• Garantie jusqu'au Permis : Pour l'acheteur, nous prolongeons notre accompagnement pour transformer l'achat du terrain en un Permis de Construire déposé et viable, éliminant les incertitudes techniques.

2. Valorisation et Stratégie d'Aménagement

Pour les propriétaires de terrains, nous sommes l'acteur clé de la maximisation de la valeur :

• Lotissement Urbain et Périurbain : Nous gérons la division de grandes parcelles en lots prêts à bâtir, incluant viabilisation et gestion des infrastructures, afin de générer une plus-value significative.

• Dossier de Cession « Prêt-à-Développer » : Votre terrain est présenté aux promoteurs et investisseurs avec une étude de faisabilité technique et financière complète, ce qui accélère la vente au meilleur prix.

3. Connaissance du Réseau Lyonnais

Nous travaillons quotidiennement avec les collectivités, architectes, urbanistes et entreprises de travaux de la région lyonnaise. Ce réseau et cette connaissance du terrain sont des atouts majeurs pour identifier les opportunités et fluidifier les démarches administratives complexes.

Nos Services Dédiés aux Transactions Foncières Lyonnaises

Service Votre ObjectifLa Valeur Ajoutée de SRPG Solutions Achat de Terrain Acquérir le foncier idéal à Lyon, Villeurbanne ou en périphérie.Vérification technique, gestion des risques et accompagnement AMO post-acquisition.Vente de TerrainCéder votre bien au meilleur prix du marché lyonnais.Stratégie de valorisation (division/aménagement) et négociation. Aménagement & LotissementDévelopper une grande parcelle pour maximiser sa rentabilité.Pilotage complet du projet : études, autorisations (Permis d'Aménager), et gestion des travaux.